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北京年內(nèi)住宅成交量破21萬(wàn)套 房?jī)r(jià)易漲難跌
2013-09-25 16:58 來(lái)源:北京商報(bào)我要評(píng)論
。ㄓ浾 李芊)昨日來(lái)自中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示,截至9月23日,北京年內(nèi)樓市住宅總成交已經(jīng)突破21萬(wàn)套,同比去年的17.78萬(wàn)套上漲幅度達(dá)到了19%,并創(chuàng)下近3年以來(lái)的最高值。
雖然北京調(diào)控措施當(dāng)屬全國(guó)最嚴(yán)格,但在資源聚集于一線城市的前提下,人口向心力強(qiáng)大,房?jī)r(jià)易漲難跌,量?jī)r(jià)依然上漲明顯。此外,2012年以來(lái)過(guò)多供應(yīng)的信貸也被認(rèn)為是出現(xiàn)市場(chǎng)反彈的主要原因。
“目前房企銷(xiāo)售任務(wù)完成得非常好,下半年最后幾個(gè)月開(kāi)始追求高利潤(rùn),各地頻繁出現(xiàn)的地王將導(dǎo)致市場(chǎng)定價(jià)權(quán)完全掌握在開(kāi)發(fā)商手中。在這種情況下,剛需會(huì)恐慌性入市,改善需求也會(huì)透支購(gòu)買(mǎi)力,‘金九銀十’量?jī)r(jià)上漲已經(jīng)成為定局! 北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)部研究總監(jiān)張大偉表示。
編輯:胡立善
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