今日嘉賓
張荊北京市兩高律師事務所律師
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網(wǎng)友@自強不息：我的承包地村里不讓我用，不讓我耕種，也不讓我經營，我該怎么辦？
張荊：根據(jù)我國《農村土地承包法》的規(guī)定，農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
發(fā)包方有“尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動”的義務；承包方享有“依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品”的權利。
因此，如果已經同村集體簽訂了土地承包經營合同，并依法取得相應的土地使用權證書的，依法享有承包地使用、收益的權利，可以自主組織生產經營和處置產品，如果他人干涉你的承包經營權，可以通過訴訟的途徑主張自己的權利。
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網(wǎng)友@v42957374357：我家1993年量的宅基地，當時我沒在家，回家后發(fā)現(xiàn)宅基地面積量少了，怎么能更改？現(xiàn)在我家宅基地前面被別人給占了，怎么辦？
張荊：根據(jù)我國《土地管理法》的相關規(guī)定，宅基地屬于農民集體所有。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
如果對測量數(shù)據(jù)有異議，可以向村集體經濟組織或者村民委員會反映，由其配合協(xié)調土地管理部門進行變更。如果不能解決的，可以向當?shù)卣磻鉀Q。如果別人侵占的是自己依法享有使用權的土地的，可以雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當然，也可以就其侵權行為直接向人民法院提起訴訟。
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網(wǎng)友@松無悲傷：70多歲、不識字的老人，沒有經過家人同意就與他人簽定協(xié)議，這個協(xié)議具備法律效應嗎？
張荊：根據(jù)我國《民法總則》的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。不能辨認自己行為的成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。
70多歲的老人，如果只是不認識字，但具有辨認自己行為的能力，則不能因為不認識字而成為無民事行為能力人，其依法屬于完全民事行為能力人，可以依法獨立行使民事權利，無需征得他人的同意。如果簽訂的協(xié)議系其真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，則其民事法律行為有效。
如果有證據(jù)證明在老人簽訂合同的過程中存在重大誤解，或者該合同顯失公平，則可以請求變更或者撤銷合同。如果對方是以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使老人在違背真實意思的情況下訂立的合同，則老人也可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷該協(xié)議。
本文來源：中央廣播電視總臺中國鄉(xiāng)村之聲《舉案說法》
圖片來源：互聯(lián)網(wǎng)
中國鄉(xiāng)村之聲編輯：徐雯 // 責編：李雨楠 // 監(jiān)制：汪群均、彭忠蛟
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楊祎
