破除購房貸款障礙 “農(nóng)民安家貸助農(nóng)民進(jìn)城安居

2016-05-07 09:03:00 來源：河南日?qǐng)?bào)

　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 5月6日上午，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省政府金融辦、農(nóng)行河南省分行三方正式簽署支持“農(nóng)民安家貸”戰(zhàn)略合作協(xié)議，攜手推進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城購房貸款工作有序、健康發(fā)展。

　　“促進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城購房，既是科學(xué)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、提高戶籍人口城鎮(zhèn)化水平的迫切需要，也是消化商品房庫存的即時(shí)之舉。”省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長裴志揚(yáng)表示，去年下半年，省政府研究出臺(tái)了促進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城、擴(kuò)大住房消費(fèi)的意見，明確了具體政策措施。從2015年起，省財(cái)政連續(xù)三年每年安排3億元資金，對(duì)促進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城購房政策落實(shí)好的市、縣給予獎(jiǎng)補(bǔ)。

　　目前，農(nóng)民和農(nóng)民工是房地產(chǎn)市場(chǎng)特別是中小城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的購房主體，這部分人絕大多數(shù)是長期在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)、脫離傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的新市民，需求潛力很大，但由于階段性支付能力不足等原因，一直沒有得到有效釋放。

　　“農(nóng)民安家貸”是農(nóng)行針對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購房設(shè)計(jì)的一款產(chǎn)品。農(nóng)行河南省分行行長武剛介紹，該產(chǎn)品主要有五大特點(diǎn)，即貸款對(duì)象范圍擴(kuò)大，不僅局限于農(nóng)民工，也包括農(nóng)村種養(yǎng)農(nóng)戶在內(nèi)的所有農(nóng)民；評(píng)分準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)降低，“農(nóng)民安家貸”的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)行個(gè)人住房貸款標(biāo)準(zhǔn)降低100分執(zhí)行；收入證明簡化，可由地方出資為主的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，出具同意為貸款提供全程連帶責(zé)任擔(dān)保的增信證明作為依據(jù)；還款方式靈活，除按月還款以外，還增加了按季、半年或按年的靈活還款方式；定價(jià)優(yōu)惠，設(shè)定優(yōu)惠的利率導(dǎo)向，對(duì)提前還款的免收違約金，實(shí)現(xiàn)靈活還款。

　　據(jù)了解，漯河市、濮陽市、南陽市、平頂山市等多家分行已與當(dāng)?shù)卣畬?duì)接，積極推進(jìn)“農(nóng)民安家貸”業(yè)務(wù)的開展。數(shù)據(jù)顯示，截至2015年底，河南省農(nóng)行涉農(nóng)個(gè)人住房貸款余額6.9萬戶、131.8億元。

編輯：李娜

關(guān)鍵詞：農(nóng)民進(jìn)城;購房貸款;農(nóng)民安家貸;促進(jìn)農(nóng)民;還款方式

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