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　　央廣網(wǎng)北京10月9日消息（記者季蘇平）10月8號，機構(gòu)發(fā)布報告稱，十大代表房企前三季度累計拿地金額為2447億元，比去年全年水平高出11%。有分析認(rèn)為本輪一線城市樓市的表現(xiàn)已經(jīng)類似2009年同期，目前一線城市的房價處在暴漲前夜。

　　數(shù)據(jù)顯示2013年前三季度，十大代表性企業(yè)累計拿地金額為2447億元，是去年同期的1.5倍，比去年全年的水平高出11%。三季度，企業(yè)拿地的熱情比前兩季度有增無減，十大企業(yè)拿地金額達到了934億元，環(huán)比增長18%，同比增長66%。具體來看，7月份和9月份為拿地高峰期，拿地金額分別達到388億和372億元，為今年的最高水平，一二線熱點城市仍成然是企業(yè)爭奪重點，高總價高溢價地塊頻現(xiàn)。

　　具體到不同企業(yè)，三季度萬科拿地是最為積極的，他們的拿地金額超過300億元，在代表企業(yè)中是最高的，保利和恒大位列其后，均超過了150億元；同比來看，像碧桂園(02007.HK)和恒大增長幅度最大，相比去年同期增長了7倍以上，世茂增長了近5倍。

　　有關(guān)人士表示，本輪一線樓市的表現(xiàn)已經(jīng)和2009年的同期相類似。目前一線城市的房價處在暴漲前夜。他們表示，優(yōu)勝劣汰，是行業(yè)成長的標(biāo)志，也是一個趨勢。目前房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)集中度還是很低的，還有進一步提高的空間。因此開發(fā)商積極擴張，高價搶地，以獲得更多融資，這是推動地價高漲的主要原因。

　　不過，購房者是盲目的，加上中介、開發(fā)商售樓時的一些新聞炒作，比較擔(dān)心地價高了之后房價就高了，未來房價會大漲，從而就積極的入市。使得開發(fā)商融資的欲望更加高漲，成為了推動樓市和地塊陷入滾動上漲的惡性循環(huán)，從而導(dǎo)致了這個樓市進入一個非理性上漲，最終因供需的嚴(yán)重惡化出現(xiàn)暴漲。以目前過熱的交易行情持續(xù)下去，到11月底可能會出現(xiàn)嚴(yán)重供不應(yīng)求的事態(tài)，就會導(dǎo)致房價的暴漲。