央廣網(wǎng)寧波4月18日消息（記者俞燁 通訊員陳棟）春潮涌動，正是揚帆破浪時。在區(qū)域經(jīng)濟競相發(fā)展的賽道上，如何讓“豎起來的社區(qū)”更有溫度，讓樓宇經(jīng)濟更具磁吸力？寧波市江北區(qū)外灘街道給出了自己的答案——以黨建為紐帶，將“樓宇提質(zhì)”的精細化服務(wù)與“招商提效”的精準化賦能深度融合。

“紅潤樓宇、春映暖陽”公益集市現(xiàn)場（央廣網(wǎng)發(fā) 外灘街道供圖）

4月17日，外灘街道接連打出樓宇服務(wù)“組合拳”：一場煙火氣十足的“紅潤樓宇、春映暖陽”公益集市轄區(qū)鉆石廣場溫情啟幕，緊隨其后的增值稅新法新規(guī)專題培訓會，則精準對接企業(yè)發(fā)展需求。這“一熱一�！钡纳鷦訄鼍�，是該街道創(chuàng)新 “樓宇一件事”服務(wù)模式、打造特色樓宇服務(wù)品牌的生動實踐，不僅有效拉近政企距離、提升服務(wù)黏性，更以精準高效的服務(wù)持續(xù)推動營商環(huán)境優(yōu)化提升，為經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動力。

以“精準畫像”重塑樓宇服務(wù)溫度

樓宇經(jīng)濟的提質(zhì)，核心在于營商生態(tài)的優(yōu)化。不同于傳統(tǒng)的管理思維，外灘街道將樓宇黨組織的“主心骨”作用前置，通過公益集市這一載體，將服務(wù)觸角延伸至白領(lǐng)的“8小時之外”和企業(yè)的“細微之處”。

“紅潤樓宇、春映暖陽”公益集市現(xiàn)場（央廣網(wǎng)發(fā) 外灘街道供圖）

在鉆石廣場的公益集市上，20余家樓宇企業(yè)“組團”亮相，產(chǎn)品售賣、互動游戲與肩頸按摩、眼鏡清洗等便民服務(wù)交織出一幅生動的“樓宇生活圖景”。但這不僅是一場簡單的午間休閑，更是一次深度的“需求掃描”。樓宇黨組織特設(shè)的“需求對接角”與“問卷盲盒”，在輕松氛圍中精準捕捉了企業(yè)在融資、政策方面的痛點，以及白領(lǐng)在通勤、子女托管等方面的“微心愿”。

“我們要做的，是讓服務(wù)像春風一樣，吹到企業(yè)和員工的心坎里�！苯值老嚓P(guān)負責人表示，通過這種“走心”的互動，街道建立起動態(tài)的企業(yè)需求清單，為后續(xù)導入更精準的行政資源、社會資源提供了“第一手導航”。從“企業(yè)找服務(wù)”到“服務(wù)找企業(yè)”，樓宇服務(wù)的顆粒度在黨建穿針引線下愈發(fā)精細，讓原本冰冷的寫字樓變?yōu)椤坝袦囟鹊募摇薄?/p>

以“專業(yè)賦能”筑牢招商護商根基

招商提效，不僅要靠政策洼地，更要靠服務(wù)高地。在活躍樓宇氛圍、摸清需求底數(shù)的基礎(chǔ)上，外灘街道迅速啟動了“專業(yè)賦能”的第二棒。針對樓宇企業(yè)反映集中的財稅合規(guī)需求，街道聯(lián)合江北區(qū)稅務(wù)局文教稅務(wù)所，將一場“稅惠賦能·興樓聚商”專題培訓會精準送進樓宇。

“稅惠賦能·興樓聚商”專題培訓會（央廣網(wǎng)發(fā) 外灘街道供圖）

這場圍繞增值稅新法新規(guī)展開的“實操課”，打破了照本宣科的枯燥模式，稅務(wù)業(yè)務(wù)骨干通過案例剖析，手把手指導企業(yè)規(guī)范涉稅處理、防范潛在風險。對于正處在發(fā)展關(guān)鍵期的入駐企業(yè)而言，這種“防未病”式的專業(yè)指導，不僅降低了企業(yè)的經(jīng)營成本，更提升了企業(yè)的安全感和歸屬感。

這正是外灘街道“招商提效”策略的核心邏輯：以服務(wù)留商、以口碑引商。當樓宇不僅能提供優(yōu)越的地理位置，還能提供“一站式”的稅務(wù)、金融、人社等增值服務(wù)時，樓宇本身便成為了最具說服力的招商名片。通過黨建聯(lián)建整合政府職能部門資源，將政策紅利轉(zhuǎn)化為企業(yè)發(fā)展紅利，外灘街道正在構(gòu)建一個企業(yè)“進得來、留得住、發(fā)展好”的優(yōu)質(zhì)生態(tài)閉環(huán)。

從“一場活動”到“一套生態(tài)”

從公益集市的“柔性關(guān)懷”到稅務(wù)培訓的“硬核支撐”，兩場活動的無縫銜接，彰顯了外灘街道“圍繞發(fā)展抓黨建，抓好黨建促發(fā)展”的清晰思路。這不再是單點、分散的服務(wù)供給，而是一套針對“樓宇提質(zhì)、招商提效”的系統(tǒng)化解決方案。

外灘街道樓宇（央廣網(wǎng)發(fā) 外灘街道供圖）

2025年以來，外灘街道聚焦工作機制完善、重點項目招引、營商環(huán)境優(yōu)化三大關(guān)鍵，推動樓宇經(jīng)濟從傳統(tǒng)空間租賃向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)、輻射帶動效應(yīng)日益凸顯。截至2026年3月，街道累計實現(xiàn)樓宇面積去化近25000平方米，成功招引落戶企業(yè)543家，限上社零總額同比增長157.3%，增幅位居全區(qū)首位。

下一步，外灘街道將持續(xù)深化“樓宇提質(zhì)、招商提效”專項行動，依托樓宇黨組織這一堅強紐帶，持續(xù)推動資源向樓宇匯聚、服務(wù)向白領(lǐng)覆蓋、政策向企業(yè)直達。通過不斷提升樓宇的綜合承載力與核心競爭力，讓樓宇經(jīng)濟的“春天”不僅停留在暖陽下的集市，更扎根在每一家企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的勃勃生機之中。