3月，越秀·鴻璟臺(tái)超2000平方米下沉式酒店級(jí)實(shí)體會(huì)所迎來首次亮相，實(shí)體樣板間同步開放，與此同時(shí)，3#央景樓王小戶型也迎來了加推，大批看房客戶到訪售樓部。

（實(shí)拍圖）

實(shí)景會(huì)所盛大開放，把改善生活方式提前兌現(xiàn)

作為廣州城市中軸少有的低密高配住宅，根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，越秀·鴻璟臺(tái)自去年12月開賣以來，一度拿下2026年1—3月番禺銷售面積第一的佳績(jī)，隨著會(huì)所的實(shí)景開放，“低密高配”的改善生活方式進(jìn)一步兌現(xiàn)。

越秀·鴻璟臺(tái)始終以高標(biāo)準(zhǔn)、高配置的產(chǎn)品力，贏得市場(chǎng)廣泛認(rèn)可。隨著美學(xué)會(huì)所的高階生活場(chǎng)景全面落地，度假風(fēng)懸浮泳池、多功能運(yùn)動(dòng)球館、專業(yè)健身房……每一處細(xì)節(jié)，都將匠心產(chǎn)品力轉(zhuǎn)化為可感知的實(shí)景，讓理想生活觸手可及。懸浮泳池采用分齡設(shè)計(jì)，區(qū)隔兒童與成人區(qū)域，整個(gè)泳池如一朵盛放的木棉花，懸浮于花園之上，主打一個(gè)松弛自在的度假生活體驗(yàn)。

（實(shí)拍圖）

除了空間打造，會(huì)所的“軟實(shí)力”同樣拉滿。作為番禺首個(gè)開放即運(yùn)營(yíng)的下沉酒店式會(huì)所，越秀·鴻璟臺(tái)并沒有降低標(biāo)準(zhǔn)，在內(nèi)部運(yùn)營(yíng)上，項(xiàng)目已于3月6日與SNG健森體育正式簽約，由專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)后續(xù)運(yùn)營(yíng)。往后，不管是社群賽事到運(yùn)動(dòng)康復(fù)，還是親子活動(dòng)到球星見面會(huì)，都將成為業(yè)主的生活日常。

（實(shí)拍圖）

3#板式樓王、10#景觀高層新品加推

伴隨會(huì)所實(shí)景開放，越秀·鴻璟臺(tái)同步推出3#央景樓王與10#景觀高層新品。作為萬博少有的低密新規(guī)產(chǎn)品，稀缺性與舒適性迅速引起改善客戶廣泛關(guān)注。

（實(shí)拍圖）

回應(yīng)改善客戶對(duì)舒適度與空間感的雙重期待

3#樓，建面約122平方米板式園景四房產(chǎn)品，以同面積段少有的南北對(duì)流板樓設(shè)計(jì)，兼顧居住的通風(fēng)采光、歸家私密性、空間通透感與生活品質(zhì)感，為改善客群帶來功能與品質(zhì)的雙重革新。

四開間朝南、南北對(duì)流板樓、獨(dú)梯獨(dú)戶、LDKB一體化方廳以及主臥套房等設(shè)計(jì)，共同構(gòu)成了這一產(chǎn)品的差異化表達(dá)，也讓它更貼近當(dāng)下改善客群對(duì)于舒適度與空間效率的實(shí)際需求。

（樣板間）

10#樓景觀高層約90-100平方米3-4房產(chǎn)品回歸

建面約90-100平方米小面積的3-4房產(chǎn)品，也迎來了新品加推，作為萬博罕見的全南向小戶型，自面市以來迅速成為客戶的置業(yè)首選。

南向通透+入戶花園：戶戶南向采光，玄關(guān)與入戶花園過渡空間，既保障隱

私，也可打造為收納區(qū)域；LDKB一體化大方廳：小面積實(shí)現(xiàn)大尺度，餐客廚陽(yáng)臺(tái)聯(lián)動(dòng)，動(dòng)線流暢，日�；�動(dòng)更親密；L型雙面寬陽(yáng)臺(tái)+東南向視野：雙面寬陽(yáng)臺(tái)延伸觀景面，東南向俯瞰城市與園景，采光與視野雙重拉滿；X百變空間：可改造為孩子琴房、畫室或閱讀角，適配全家庭周期。

（戶型示意圖）

確定性價(jià)值：成為市場(chǎng)選擇的底層邏輯

如果說會(huì)所開放是生活方式的提前兌現(xiàn)，那么鴻璟臺(tái)持續(xù)熱銷的核心原因便是它的確定性。

項(xiàng)目就在番禺萬博CBD旁，步行即可抵達(dá)地鐵3號(hào)線，1站萬博漢溪長(zhǎng)隆、2站海珠瀝滘、6站直達(dá)珠江新城；家對(duì)面就是萬民城商業(yè)，萬博商圈舉步即達(dá)；孩子上學(xué)的事，也已確定——項(xiàng)目納入BA0603115地塊配建小學(xué)學(xué)區(qū)，該小學(xué)由仲元附屬學(xué)校教育集團(tuán)統(tǒng)一管理。地鐵、商業(yè)、教育，全都看得見、有保障。

“當(dāng)實(shí)景成為標(biāo)準(zhǔn)，像鴻璟臺(tái)這樣把配套和產(chǎn)品同時(shí)兌現(xiàn)的項(xiàng)目，自然會(huì)成為市場(chǎng)的選擇�！�

從交通到商業(yè)，從教育到社區(qū)會(huì)所，鴻璟臺(tái)的全維配套正以實(shí)景姿態(tài)逐一呈現(xiàn)。對(duì)于當(dāng)下購(gòu)房者而言，這種“所見即所得”的確定性，可以說是更具說服力。

（注：此文屬于央廣網(wǎng)登載的房產(chǎn)行業(yè)信息，僅供參考。）