低租金吸引房客、一次性收取大筆租金跑路、房客權(quán)益得不到有效保障……近來(lái)，以長(zhǎng)租公寓為代表的住房租賃市場(chǎng)頻頻“爆雷”，大量承租人蒙受大額經(jīng)濟(jì)損失。為高速擴(kuò)張、搶占市場(chǎng)，不少租賃企業(yè)采用“高進(jìn)低出”“長(zhǎng)收短付”等高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)手段，已成為租房市場(chǎng)的一大痛點(diǎn)。

　　好在近日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《住房租賃條例（征求意見稿）》，將為“任性”租賃套上法治的“韁繩”。這份業(yè)內(nèi)呼吁已久的文件最大亮點(diǎn)就是重視保護(hù)承租人合法權(quán)益，同時(shí)加強(qiáng)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)的規(guī)范和監(jiān)管。我們期待它的出臺(tái)，能構(gòu)建穩(wěn)定的住房租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展，從而使承租人在安居中樂業(yè)。

　　住房租賃在中國(guó)向來(lái)有著巨大的市場(chǎng)需求，尤其在年輕人紛紛涌入一線城市的大背景下。作為租房主力，其事業(yè)剛起步，財(cái)力尚不足，善待他們事關(guān)城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)未來(lái)。對(duì)當(dāng)前住房租賃市場(chǎng)存在的亂象，必須堅(jiān)定不移地加以規(guī)范，讓違法者付出應(yīng)有的代價(jià)，促進(jìn)租房市場(chǎng)良性發(fā)展。同時(shí)也應(yīng)為其發(fā)展?fàn)I造寬松的政策環(huán)境，提供足夠的租賃房源，鼓勵(lì)企業(yè)探索多種模式，在競(jìng)爭(zhēng)中去蕪存菁，消除潛在的經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)，也更有利于維護(hù)承租人的合法權(quán)益。

　　宏觀政策有了，接下來(lái)就是如何實(shí)施的問題，我們期待更加精細(xì)的管理、更加完善的措施、更加堅(jiān)定地執(zhí)行，剎住租房市場(chǎng)不正之風(fēng)，讓居者有其屋，大庇天下寒士俱歡顏。（央廣網(wǎng)評(píng)論員 孫冰潔）