央廣網(wǎng)11月14日消息 今日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2017年1—10月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示，2017年1-10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資90544億元，同比名義增長(zhǎng)7.8%，增速比1-9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資61871億元，增長(zhǎng)9.9%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.3%。

　　1-10月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資47936億元，同比增長(zhǎng)8.0%，增速比1-9月份回落1個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資19379億元，增長(zhǎng)13.1%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資19612億元，增長(zhǎng)4.1%，增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資3617億元，下降0.4%，降幅收窄2.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積752334萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.9%，增速比1-9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積515387萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.8%。房屋新開工面積145127萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.6%，增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積104125萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.6%。房屋竣工面積65612萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.6%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積46559萬(wàn)平方米，下降2.7%。

　　1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積19048萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.9%，增速比1-9月份提高0.7個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款9695億元，增長(zhǎng)43.3%，增速回落3個(gè)百分點(diǎn)。

　　商品房銷售和待售情況

　　1-10月份，商品房銷售面積130254萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.2%，增速比1-9月份回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)5.6%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)28.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)21.4%。商品房銷售額102990億元，增長(zhǎng)12.6%，增速回落2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)9.6%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)20.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)27.9%。

　　1-10月份，東部地區(qū)商品房銷售面積56194萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.5%，增速比1-9月份回落2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額58492億元，增長(zhǎng)5.2%，增速回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積34697萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.3%，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)；銷售額20950億元，增長(zhǎng)21.4%，增速回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積32636萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.8%，增速回落3.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額19176億元，增長(zhǎng)27.4%，增速回落4.6個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積6728萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.3%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額4372億元，增長(zhǎng)22.8%，增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　10月末，商品房待售面積60258萬(wàn)平方米，比9月末減少882萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少772萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加17萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少87萬(wàn)平方米。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金125941億元，同比增長(zhǎng)7.4%，增速比1-9月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款20798億元，增長(zhǎng)20.2%；利用外資125億元，增長(zhǎng)1.6%；自籌資金41086億元，增長(zhǎng)0.8%；其他資金63932億元，增長(zhǎng)8.2%。在其他資金中，定金及預(yù)收款38632億元，增長(zhǎng)14.8%；個(gè)人按揭貸款19586億元，下降1.0%。

　　房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　10月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.49，比9月份提高0.04點(diǎn)。

　　表1 2017年1-10月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

　　指標(biāo) 絕對(duì)量 同比增長(zhǎng)（ % ）

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元） 90544 7.8

　　其中：住宅 61871 9.9

　　辦公樓 5583 5.2

　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 13088 1.1

　　房屋施工面積（萬(wàn)平方米） 752334 2.9

　　其中：住宅 515387 2.8

　　辦公樓 34913 2.6

　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 102835 1.5

　　房屋新開工面積（萬(wàn)平方米） 145127 5.6

　　其中：住宅 104125 9.6

　　辦公樓 4943 -9.1

　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 17016 -8.8

　　房屋竣工面積（萬(wàn)平方米） 65612 0.6

　　其中：住宅 46559 -2.7

　　辦公樓 2664 36.5

　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 8406 7.2

　　土地購(gòu)置面積（萬(wàn)平方米） 19048 12.9

　　土地成交價(jià)款（億元） 9695 43.3

　　商品房銷售面積（萬(wàn)平方米） 130254 8.2

　　其中：住宅 112244 5.6

　　辦公樓 3634 28.2

　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 9301 21.4

　　商品房銷售額（億元） 102990 12.6

　　其中：住宅 85532 9.6

　　辦公樓 4963 20.2

　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 9715 27.9

　　商品房待售面積（萬(wàn)平方米） 60258 -13.3

　　其中：住宅 31484 -23.3

　　辦公樓 3554 5.2

　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 15417 -1.0

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元） 125941 7.4

　　其中：國(guó)內(nèi)貸款 20798 20.2

　　利用外資 125 1.6

　　自籌資金 41086 0.8

　　其他資金 63932 8.2

　　其中：定金及預(yù)收款 38632 14.8

　　個(gè)人按揭貸款 19586 -1.0

　　表2　2017年1-10月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　地　區(qū) 投資額

　�。▋|元）

　　同比增長(zhǎng)

　�。� % ）

　　住　宅 住　宅

　　全國(guó)總計(jì) 90544 61871 7.8 9.9

　　東部地區(qū) 47936 32853 8.0 9.8

　　中部地區(qū) 19379 13755 13.1 15.3

　　西部地區(qū) 19612 12687 4.1 6.9

　　東北地區(qū) 3617 2576 -0.4 -0.2

　　表3　2017年1-10月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

　　地　區(qū) 商品房銷售面積 商品房銷售額

　　絕對(duì)數(shù)

　　（萬(wàn)平方米）

　　同比增長(zhǎng)

　�。� % ）

　　絕對(duì)數(shù)

　�。▋|元）

　　同比增長(zhǎng)

　�。� % ）

　　全國(guó)總計(jì) 130254 8.2 102990 12.6

　　東部地區(qū) 56194 3.5 58492 5.2

　　中部地區(qū) 34697 12.3 20950 21.4

　　西部地區(qū) 32636 12.8 19176 27.4

　　東北地區(qū) 6728 8.3 4372 22.8