農(nóng)民關(guān)心的是宅基地用益物權(quán)能否得到充分保障，住房財產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓能否給自己帶來財產(chǎn)性收入。城里人則關(guān)心能否到農(nóng)村買塊宅基地蓋房子、建別墅。這項改革要堅持符合規(guī)劃、一戶一宅的原則，進一步研究完善宅基地取得、分配和管理辦法。城里人到農(nóng)村買地建房屬于“逆城鎮(zhèn)化”行為，是堅決不能允許的。

　　國土資源部部長姜大明在全國國土資源工作會上表示，要積極穩(wěn)妥推進土地制度改革，在重大問題上不能出現(xiàn)顛覆性錯誤，未來500萬人口以上的特大城市將不增加建設(shè)用地。

　　姜大明透露，中央要求東部三大城市群發(fā)展要以盤活土地存量為主，今后將逐步調(diào)減東部地區(qū)新增建設(shè)用地供應(yīng)，除生活用地外，原則上不再安排人口500萬以上特大城市新增建設(shè)用地。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭表示，這一政策取向?qū)嶋H上表明，中央將嚴控特大城市人口，意味著也會控制面積過大、盲目擴張、亂建新城的行為。對于這些大城市，工業(yè)用地、老國企用地比例偏大、利用效率偏低，未來土地供應(yīng)重點來自于盤活存量。此外，以住宅為主的生活用地將是供地重點，居住供應(yīng)有保障。

　　對于宅基地問題，姜大明稱，農(nóng)民關(guān)心的是宅基地用益物權(quán)能否得到充分保障，住房財產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓能否給自己帶來財產(chǎn)性收入。城里人則關(guān)心能否到農(nóng)村買塊宅基地蓋房子、建別墅。這項改革要堅持符合規(guī)劃、一戶一宅的原則，進一步研究完善宅基地取得、分配和管理辦法。城里人到農(nóng)村買地建房屬于“逆城鎮(zhèn)化”行為，是堅決不能允許的。

　　財經(jīng)提示

　　土地供應(yīng) 將嚴控增量盤活存量

　　本報訊（記者 范輝）姜大明表示，未來國土部將有四項重點工作：一是提高耕地占補平衡質(zhì)量。二是劃定永久基本農(nóng)田。三是劃定城市發(fā)展邊界。四是劃定生態(tài)保護紅線。“節(jié)約集約利用國土資源是我們保障科學(xué)發(fā)展的核心任務(wù)，要在全國實施國土資源節(jié)約集約利用行動計劃，著力提高土地和礦產(chǎn)資源節(jié)約集約利用水平。”

　　姜大明表示，主要把握好以下重點：一是土地供應(yīng)嚴控增量，盤活存量。二是優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提高效率。三是綜合利用，健全標準。姜大明表示，要積極穩(wěn)妥推進土地制度改革。他表示，土地管理制度是一項基礎(chǔ)制度，改革要遵循問題導(dǎo)向，堅持原則，嚴守底線，積極穩(wěn)妥審慎進行，在重大問題上不能出現(xiàn)顛覆性錯誤。