央廣網(wǎng)北京11月26日消息 據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，游離于樓市正規(guī)軍之外的“小產(chǎn)權(quán)房”，由于部分人誤讀“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場”這一改革信號，近期迅速升溫，市場上出現(xiàn)“小產(chǎn)權(quán)房”有望“轉(zhuǎn)正”的聲音，并由此引發(fā)一輪成交熱。

　　四天前，即11月22號晚間，國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部兩部委發(fā)布緊急通知，要求各地堅決遏制在建、在售小產(chǎn)權(quán)房，堅決拆除一批，教育一片。 事實上，在兩部委下發(fā)《緊急通知》的第二天，也就是23號，北京就隨機(jī)開始了對“小產(chǎn)權(quán)房”的查處工作，昌平區(qū)一處占地近700平方米的在建“小產(chǎn)權(quán)房”項目被拆除。

　　資料顯示，2012年6月至今，北京共清理認(rèn)定83個“小產(chǎn)權(quán)房”項目，涉及土地面積5000畝(其中耕地132.94畝)，總建筑面積約381萬平方米。8名違法當(dāng)事人被移送公安機(jī)關(guān)，31名責(zé)任人移送監(jiān)察機(jī)關(guān)處理。

　　那么，除北京外，目前各地是否已經(jīng)接到兩部委的具體措施？各地又采取哪些措施來“清查小產(chǎn)權(quán)房”？

　　雖然國土部、住建部已經(jīng)明確表示小產(chǎn)權(quán)房不合法，要取締，但是這一意見在地方各省要真正落實和實施還要有一段時間的觀察。記者昨天就此分別聯(lián)系了安徽省的國土和住建部門，得到的回復(fù)都是目前還沒有針對小產(chǎn)權(quán)房的專門政策的制訂計劃。

　　對于一些小產(chǎn)權(quán)分布較多的城市，又如何看待兩大部委查處“小產(chǎn)權(quán)房”的措施呢？浙江省永康市國土部門表示正在積極關(guān)注。

　　永康市國土局辦公室主任顏啟中：小產(chǎn)權(quán)房制止的這塊我們電視上看到過，但是文件還收到。一旦有文件，那肯定按照國家政策來。對于小產(chǎn)權(quán)房買賣，我們是不保障的，法律上肯定不會承認(rèn)，不會給他過戶的，永遠(yuǎn)過戶不了。

　　那么，各地的小產(chǎn)權(quán)房交易情況又發(fā)生了怎樣的變化？在安徽，記者發(fā)現(xiàn)各家房產(chǎn)中介公司都已經(jīng)停止關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的交易和登記。

　　中介公司工作人員：聽說了這個消息了，現(xiàn)在肯定就不做這塊的交易了。

　　這名中介人員表示，之前由于小產(chǎn)權(quán)房不能過戶，很少有人來問詢小產(chǎn)權(quán)房買賣的登記信息。而前一段時間開始，考慮到小產(chǎn)權(quán)房有可能轉(zhuǎn)正，陸續(xù)有人來詢問是否有小產(chǎn)權(quán)房出售，現(xiàn)在新的政策一出臺，昨天一天一個來詢問小產(chǎn)權(quán)房的買主都沒有出現(xiàn)：

　　工作人員：本來小產(chǎn)權(quán)房就過不了戶，一般有人要買賣就是簽個協(xié)議。最近有人問這個房子，今天以后都會和他們說下不能買賣了。