新華網(wǎng)武漢11月23日電（記者徐海波）繼北京、上海等城市升級(jí)樓市調(diào)控之后，二線城市武漢也出手了。22日晚，武漢市房管局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的七條意見(jiàn)，明確提出外地購(gòu)房者社保繳存年限延至兩年，并抓緊研究提高第二套住房貸款的首付款比例。

　　武漢提出堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性住房需求，調(diào)整非本市戶籍居民家庭購(gòu)房納稅或繳納社保年限，由一年調(diào)整為兩年，并僅限一套住房；加大土地用地供應(yīng)管理；加大保障房建設(shè)和供應(yīng)；增加普通商品房供給；加大市場(chǎng)監(jiān)管力度。而對(duì)于市場(chǎng)上傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的提高二套房首付，本次新政策文件中并未具體說(shuō)明，只是說(shuō)抓緊時(shí)間研究。

　　中國(guó)指數(shù)研究院（華中）研究總監(jiān)李國(guó)政認(rèn)為，目前外地人基本占到武漢購(gòu)房市場(chǎng)的一半，這次政策調(diào)整短期內(nèi)會(huì)影響普通住宅，但提高二套房首付的政策影響不會(huì)很大。新政策并不會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)的下跌，但有利于武漢樓市的長(zhǎng)期平穩(wěn)發(fā)展。