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　　央廣網(wǎng)北京11月1日消息(記者 晏琴)從今天起，房產(chǎn)證“加密”服務(wù)將在北京市海淀區(qū)試點運行，房屋所有權(quán)人可以為自己的房屋所有權(quán)證增設(shè)密碼，進一步保護自己的財產(chǎn)安全。“加密”對保護房產(chǎn)安全到底有多大作用？記者就此進行了采訪。

　　房產(chǎn)證設(shè)密碼其實不是新鮮事，南京、廣州等地在幾年前已經(jīng)推行。北京市住建委介紹，這項服務(wù)的推出主要是應(yīng)市民需求，加大對房產(chǎn)的保護力度，跟房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)試點沒有任何關(guān)系。加密由房屋所有權(quán)人自愿申請，不收取任何費用。對此，一些業(yè)主表示歡迎。

　　業(yè)主1：房產(chǎn)市場多亂啊，假冒的那么多，應(yīng)該整治整治，越嚴密越好。

　　業(yè)主2：特別對老年人有好處。別人拿走了沒有身份證，但是現(xiàn)在有些不孝子女就有這些問題。把房產(chǎn)證偷走了，拿著身份證，把房子賣掉了，老年人沒有地方住。

　　不過也有業(yè)主認為，此舉意義不大。

　　業(yè)主3：有其他政策需求必須辦的時候，我可能會去辦。不會主動去辦這件事，因為實際效果也沒有那么太大。

　　北京大學(xué)公共經(jīng)濟研究交流中心研究員韓世同分析，如果按照嚴格的審核程序，加密或者不加密可能差別不大。

　　韓世同：很多交易必須跟身份證，跟房產(chǎn)證吻合。只要交易部門，交易環(huán)節(jié)嚴格執(zhí)行，即使信息有外泄也不太容易影響房屋安全性。

　　對此，北京市住建委回應(yīng)稱，北京市房屋權(quán)屬證書有許多防偽措施，但對于識別假冒的權(quán)利人仍有一定難度，設(shè)密碼相當(dāng)于多設(shè)一道安全閥門。

　　相關(guān)負責(zé)人：最擔(dān)心，有家庭糾紛。把產(chǎn)權(quán)證、身份證拿出來，都是原件，然后找一個跟身份證照片上長的相像的人帶為申請。說這個是我的愛人，這個是我的父親。你知道身份證上面的照片有時候跟本人沒有辦法完全吻合。

　　據(jù)介紹，加密服務(wù)目前主要面向房屋所有權(quán)人為個人的房屋所有權(quán)證。共有房屋可以申請加密服務(wù)，由共有人共同申請權(quán)證加密。北京市住建委特別提醒申請人，妥善保管密碼，如忘記登記密碼或連續(xù)三次輸入錯誤，將導(dǎo)致房產(chǎn)證被鎖定，無法辦理任何業(yè)務(wù)。至于全市推廣的時間，該負責(zé)人說：

　　負責(zé)人：在試點過程中 ，對實際情況和申請情況、申請模式，要進行檢驗，待條件成熟之后很快就會推廣到其他區(qū)縣。