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　　央廣網(wǎng)北京10月31日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報道，房產(chǎn)是人們最重要的資產(chǎn)之一，隨著房地產(chǎn)價值的提高，與房地產(chǎn)相關(guān)的詐騙案件也時有發(fā)生。北京市住建委表示，從11月1日也就是明天開始，將在北京海淀區(qū)試點(diǎn)房產(chǎn)證免費(fèi)“加密”服務(wù)，業(yè)主可以為名下的房產(chǎn)證增設(shè)密碼。

　　目前，加密服務(wù)主要面向房主為個人的房產(chǎn)證。北京海淀區(qū)的居民可以自愿申請為房產(chǎn)證增加密碼，持身份證明、房屋所有權(quán)證的原件和復(fù)印件，到海淀區(qū)房屋登記大廳就可以辦理加密事項(xiàng)，不必繳納任何費(fèi)用。

　　房本加密之后再辦理房屋登記業(yè)務(wù)，辦理者必須輸入正確的密碼。北京市住建委工作人員告訴經(jīng)濟(jì)之聲記者晏琴，要是有人冒充業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋，密碼三次試錯，就會自動鎖死房本，不能辦理相關(guān)手續(xù)。

　　事實(shí)上，北京市從1998年起使用統(tǒng)一房本以后，房產(chǎn)證上已經(jīng)有多項(xiàng)防偽標(biāo)志，房屋登記部門辦理業(yè)務(wù)時，通過查閱原始登記檔案和驗(yàn)證防偽措施，能比較有效的防范持假證辦理房屋登記。

　　不過業(yè)內(nèi)人士表示，目前過戶大廳對于識別客戶是否假冒還是有一定的難度。假冒權(quán)利人往往與房屋所有權(quán)人身份證明上的照片相似，并且通過各種手段獲得了真實(shí)的房屋所有權(quán)證和房屋所有權(quán)人身份證明，進(jìn)而將房屋買賣或抵押，給房屋所有權(quán)人造成重大經(jīng)濟(jì)損失。住建委工作人員直言，主要擔(dān)心的還是家庭糾紛中，家人偷走證件，請別人惡意冒名頂替的情況。

　　北京大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)研究交流中心研究員韓世同表示，加密、不加密的區(qū)別并不大，提供免費(fèi)加密服務(wù)意義并不明顯。

　　韓世同：加密不一定是為了聯(lián)網(wǎng)，無論加密與否，要聯(lián)還是可以聯(lián)的，加密是一項(xiàng)增加安全性這樣的服務(wù)，意義不是太大，現(xiàn)在所有的交易登記必須要驗(yàn)本人身份證，如果委托，可能要辦公正，辦所有的登記手續(xù)，這不是太容易造假的。

　　記者隨后采訪了北京住建委，工作人員表示，免費(fèi)加密服務(wù)跟房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)沒有關(guān)系，條件成熟后會很快推到其他區(qū)縣，同時也提醒業(yè)主，要妥善保管好密碼。