住建部政策研究中心副主任秦虹5月23日接受采訪時表示，房產(chǎn)稅試點的意義在于探索合適的稅制和可行的征稅機制。按目前試點城市的方案來看，房產(chǎn)稅收得越少說明房產(chǎn)稅試點越成功，并表示房產(chǎn)稅全面開征難度很大。
秦虹說，如果上海和重慶房產(chǎn)稅收得少，只能說明價格高的住房賣得少，這意味著高價房的需求低，那么高價房的價格上漲的概率就小，如果高價房的價格不漲，低價房的價格上漲空間就不大。據(jù)了解，重慶市今年應稅高檔房的成交價同比已經(jīng)下降了10％。目前還沒到截止的征收時間，如果一個試點周期結束時，房產(chǎn)稅收得越少說明試點方案的政策意圖實現(xiàn)得越好。
對于秦虹“房產(chǎn)稅收得越少說明試點越成功”的說法，中央財經(jīng)大學一位不愿具名的財稅教授表示，如果開發(fā)商還在大量開發(fā)高檔房產(chǎn)，只是賣不出去積壓在手里，或者捂房惜售，那么就不能說政策取得了全面的成功。（來源：京華時報）
