央廣網(wǎng)武漢12月10日消息（記者張毛清 通訊員劉放）因房屋年代久遠(yuǎn)，國(guó)有企業(yè)職工家屬物業(yè)普遍存在后期維修花費(fèi)大、配套設(shè)置嚴(yán)重不全提升改造難等老大難問(wèn)題，一度成為國(guó)有企業(yè)的沉重包袱。武漢市武昌區(qū)站在為國(guó)有企業(yè)瘦身減負(fù)、讓國(guó)有企業(yè)回歸主業(yè)的政治高度，竭力化解這一社會(huì)難題。

　　結(jié)合武昌區(qū)實(shí)際情況，區(qū)國(guó)資辦研究制訂了《武昌區(qū)國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作實(shí)施方案》。根據(jù)早期的調(diào)查摸底和協(xié)助交接結(jié)果來(lái)看，轄區(qū)內(nèi)國(guó)有企業(yè)因?yàn)榉课菽甏�久遠(yuǎn)后期維修花費(fèi)大、配套設(shè)置嚴(yán)重不全提升改造難、租戶過(guò)少達(dá)不到規(guī)模效應(yīng)、短期內(nèi)遠(yuǎn)達(dá)不到分離移交的條件，國(guó)有物業(yè)公司出于盈利性因素考慮，基本無(wú)承接意愿。

　　武昌區(qū)明確政策，成片區(qū)的國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上可以由區(qū)房地公司作為承接主體，區(qū)國(guó)資辦協(xié)調(diào)各移交企業(yè)與區(qū)房地公司進(jìn)行對(duì)接；對(duì)于零散的、不集中、戶數(shù)過(guò)少、達(dá)不到國(guó)有物業(yè)公司物業(yè)管理承接條件的職工家屬區(qū)，所在街道辦事處作為具體的承接方，區(qū)國(guó)資辦協(xié)調(diào)移交企業(yè)與所在街道辦事處溝通具體移交細(xì)節(jié)，統(tǒng)一由區(qū)房地公司作為物業(yè)維修改造資金的申請(qǐng)通道，移交企業(yè)、街道辦事處和區(qū)房地公司簽訂三方協(xié)議，區(qū)國(guó)資辦作為見(jiàn)證方，共同推進(jìn)國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)物業(yè)管理職能的移交，待物業(yè)管理職能移交后由街道組織職工家屬區(qū)居民成立業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行自治管理。

　　今年上半年， 中車長(zhǎng)江（武漢）實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司成功將其4575戶職工家屬區(qū)物業(yè)管理職能成功移交區(qū)房地公司，這是武昌區(qū)開(kāi)展“三供一業(yè)”分離移交工作以來(lái)，區(qū)國(guó)資辦促成的首家職工家屬區(qū)成功移交的國(guó)有企業(yè)。

　　截止目前，經(jīng)過(guò)多方共同努力，多次協(xié)調(diào)溝通，區(qū)國(guó)資辦已成功促成轄區(qū)內(nèi)16家國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)物業(yè)管理職能成功移交區(qū)房地公司或所在街道辦事處，涉及樓棟數(shù)353棟，家屬戶數(shù)14871戶，面積113.70萬(wàn)平方米。