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　　朱大鳴：全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會常務(wù)理事

　　日前，中央政治局會議指出，要做好住房保障和房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。如今最高層重新發(fā)出調(diào)控聲音，對于房地產(chǎn)市場來說，并不一定就是純粹的利空。這次將保障房建設(shè)和房地產(chǎn)調(diào)控并列的提法，實(shí)質(zhì)上反映了調(diào)控手段可能會發(fā)生一些變化，即政府主要做好對于中低收入群體的住房保障工作，而對于房地產(chǎn)市場來說，很可能更多地運(yùn)用市場手段進(jìn)行平抑。

　　做好保障房工作，其核心目的是為了維護(hù)社會公平和正義，保障人民的居住權(quán)。做好房地產(chǎn)調(diào)控，其核心目的是防止房地產(chǎn)投機(jī)過度而生成的房地產(chǎn)泡沫破裂，給整個經(jīng)濟(jì)效率和社會帶來的巨大沖擊。