近期，兩大國際高端品牌先后落戶廣州珠江新城馬場地塊。從2月25日以236億元競得地塊算起，拿地僅43天，兩大品牌同步落地，創(chuàng)下廣州高端商業(yè)招商新速度。

馬場片區(qū)的頂奢品牌落地，是廣州策劃式招商的標桿實踐。作為廣州策劃式招商先行示范區(qū)，馬場片區(qū)突破傳統(tǒng)土地出讓模式，以“品牌IP+場景營造”為核心，實現(xiàn)從“土地供給”到“價值運營”的升級。

項目推進效率再創(chuàng)新高：2月25日廣州高質量發(fā)展大會啟動“招商引資年”，同日馬場地塊經243輪競價以236億元刷新單價紀錄，隨后兩大國際高端品牌先后落地，政企協(xié)同跑出“廣州速度”。

“馬場灣區(qū)國際商都”已列入《廣州市2026年重點建設項目計劃》，用地面積43.2公頃，總投資超151億元。項目地處珠江新城、金融城、琶洲三大CBD“黃金三角”幾何中心，是串聯(lián)世界級商圈的關鍵拼圖。隨著兩大頂奢品牌落地，馬場片區(qū)正從規(guī)劃圖變?yōu)閷嵕皥D，珠江新城東區(qū)世界級消費地標商圈加速成型。

馬場空間效果圖

廣州市城市規(guī)劃設計有限公司深度參與項目全周期規(guī)劃，為策劃式招商落地提供核心技術支撐。未來，“馬場范式”將復制推廣至廣州重點片區(qū)開發(fā)與城市更新，為城市高質量發(fā)展注入專業(yè)動能。（來源：廣州市城市規(guī)劃設計有限公司）