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　　央廣網(wǎng)上海11月13日消息（記者楊靜 陳鵬）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，2011年，上海、重慶作為首批試點(diǎn)城市，開始征收房產(chǎn)稅。時(shí)間過(guò)去2年多，房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)乇憩F(xiàn)如何？新一輪稅制改革在即，兩地市民有何期待？

　　三中全會(huì)前夕，北京和上海都推出了房地產(chǎn)調(diào)控措施，但以限貸、限購(gòu)為特征的調(diào)控，最終都將過(guò)渡到房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，全面開征房產(chǎn)稅就是其中極其重要的一環(huán)。對(duì)于已經(jīng)試行的房產(chǎn)稅，很多上海市民表示，房產(chǎn)稅的推出對(duì)長(zhǎng)期的房地產(chǎn)市場(chǎng)而言是利好的：

　　上海市民：房產(chǎn)稅的推出，把一些投資目的比較重的群體會(huì)逐步清理出市場(chǎng)，改善型剛性需求的部分會(huì)加大落實(shí)， 房產(chǎn)稅的推出不會(huì)馬上下降或者上升，只會(huì)使消費(fèi)者更加理性了。

　　上海市民李先生認(rèn)為，三中全會(huì)之后，房產(chǎn)稅必然擴(kuò)容，但在增收范圍上要擴(kuò)大。

　　上海市民：要擴(kuò)大征收城市的數(shù)量，也將擴(kuò)大征收范圍，比如增量和存量同時(shí)征收，不能僅僅對(duì)增量增收，否則沒有效果。

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海市場(chǎng)研究部副經(jīng)理羅寅申則表示，上海和重慶目前試點(diǎn)的效果和力度雖然不如之前的預(yù)期，但對(duì)長(zhǎng)期而言，房產(chǎn)稅的試行必將對(duì)地方財(cái)政優(yōu)化有很大的幫助。

　　羅寅申：房產(chǎn)稅作為房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅費(fèi)，其更大的作用將現(xiàn)有不合理的資源整合，從這個(gè)角度而言，房產(chǎn)稅未來(lái)的方向會(huì)存量房拓寬，房產(chǎn)稅對(duì)優(yōu)化地方財(cái)政是有一定幫助的。