【事件】昨天傍晚，國家有關部委出臺五項措施，遏制部分城市房價過快上漲�！靶聡�十條”，國家再次揮出重拳調控房地產市場。【新國十條出臺近半年 保障性住房成各地強化措施亮點】

　　中廣網北京9月30日消息 昨天傍晚，國家有關部委出臺五項措施，遏制部分城市房價過快上漲�！靶聡�十條”，國家再次揮出重拳調控房地產市場。對此，中國之聲特約觀察員王健特作如下點評。 

　　王�。鹤罱�的房價金九銀十出現(xiàn)了一定的回暖的跡象，有人說房地產的二次調控怎么只聞樓梯聲不見人下來呢？昨晚人下來了，在這個國十條出臺半年之后，國家有關部委又一次出重拳，遏制部分城市房價過快上漲，這說明黨中央國務院對于房地產調控的決心，說明了我們勒住房價這一匹野馬的決心，也說明了我們要確保廣大居民居者有其屋的這樣一個決心。

　　其實仔細看一下這次新政的內容，我們發(fā)現(xiàn)這一次重拳是在國十條的基礎上同一個方向繼續(xù)往下走，重拳打的是落實打的是執(zhí)行。很多政策針對的是國十條里面落實不好，落實不到位的情況，比如說第一拳打的是辦事不利的個別地方政府，新政說如果國10號文件沒有落實好，還不知道怎么落實，對不起請馬上出臺這個地區(qū)的細則，告訴我你要怎么辦。

　　國十條提出，房價過快上漲的城市要怎么樣怎么樣，有些地方政府說我這兒房價沒有過快上漲，所以沒有出臺一定的細則來合理的管理房價。在這種情況下，這一次新政直接告訴你怎么辦，比如說三套房就是不給貸款，在全國范圍內就是這樣，你執(zhí)行就是了，如果你還晃晃悠悠不落實不檔回事就要問責。

　　第二拳打的是對政策不嚴的銀行，國十條其實講了一個住房信貸差別化的政策。北京這些一線城市其實執(zhí)行的不錯，但是二線城市有落實不到位的現(xiàn)象，如果你說買三套房和一套房同一樣的利率，房地產還是會大量存在投機的現(xiàn)象，所以這次新政提出對于你不認真執(zhí)行差別化信貸政策的商業(yè)銀行一經查實要嚴肅處理。

　　第三拳打的是住房交易市場的投機打靶的開發(fā)商和經濟公司，這次提出了如果不好好執(zhí)行對不起，貸款給停了，股票債券也別發(fā)行了。三拳打死鎮(zhèn)關西，我希望這次房地產新政對于過十條進一步落實，即便打不死擾亂市場的鎮(zhèn)關西也至少讓鎮(zhèn)關西們明白，國家對于保障和促進房地產健康發(fā)展是來鎮(zhèn)。

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