一線城市土地市場明顯回溫 樓面價格逆勢攀升
2014-10-25 07:00:00 來源:中國廣播網(wǎng) 說兩句 分享到:
央廣網(wǎng)北京10月25日消息(記者滿朝旭,杜希萌)據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布住宅銷售價格數(shù)據(jù)表明,9月份70個大中城市全部停漲。但一線城市土地市場明顯回溫,樓面價格逆勢攀升。14-10-25 新聞和報紙摘要全文>>>
與上月相比,9月份70個大中城市中,除廈門新建商品住宅價格環(huán)比持平外,其余城市新建商品住宅(不含保障房)和二手住宅價格環(huán)比均出現(xiàn)下降,不過跌幅出現(xiàn)收窄。以北京為例,9月份新建商品住宅環(huán)比降幅為0.9%,比8月份收窄了0.3個百分點。同時,新房成交量有所回升。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,下一階段,房地產(chǎn)市場將繼續(xù)分化,庫存將成為影響未來房價走勢的主要因素。
住建部政策研究中心主任秦虹:房價市場是會上揚還是下抑,取決于不同城市的供求關(guān)系。
但與此同時,一線城市土地市場出現(xiàn)明顯回溫。截至10月23日,四大一線城市住宅成交樓面價每平米超過15100元。一方面房價持續(xù)下跌,一方面卻是樓面價格不斷攀升。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示,這主要是由于首套房貸政策調(diào)整等利好因素陸續(xù)釋放,業(yè)內(nèi)對于后市信心增強。
張大偉:三四線城市我們是可以看到的風(fēng)險,所以很多企業(yè)都會重新回到一二線城市,那么就意味著這個狹小的有更多的資金,所以也會導(dǎo)致(地價)易漲難跌。
(登記采訪部杜希萌,滿朝旭,張綿綿)
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編輯:王家樂
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