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　　中廣網(wǎng)北京4月4日消息 據(jù)中國之聲《全球華語廣播網(wǎng)》報道，這兩天，韓國人聊得最多的話題與中國人一樣：房地產(chǎn)！韓國政府在本周正式推出的房地產(chǎn)新政，全面破除了多年來政府對房地產(chǎn)交易的限制。這也成為了新任總統(tǒng)樸槿惠搞活經(jīng)濟的三把火之一。政府相關(guān)人士表示，預(yù)期新政的實施將使今年的住房交易量增長15%，房價也有望止跌回升。

　　俗話說新官上任三把火，于今年2月份就任的樸槿惠總統(tǒng)，上任只有兩個月，就開始在福利、金融、還有食品衛(wèi)生等三個大方面進行大開刀，這次推出41房地產(chǎn)政策是其中最為引人注目的一把火，按照新的房地產(chǎn)政策，如果在今年年內(nèi)購買的9億韓元，相當(dāng)于人民幣500萬人民幣以下的住宅，如果一個家庭唯一一個套家產(chǎn)將免除這套房產(chǎn)在今后5年之內(nèi)的營業(yè)稅，不僅如此還規(guī)定說，到今年年底為止如果是第一次買房的購買房而將免除一般的契稅，就是說不管買多少套房子，全部都會免除契稅，僅這兩條就可以說是破天荒房地產(chǎn)的政策了，房產(chǎn)的營業(yè)稅這些年一直都是人們購房的時候一個煩惱，尤其是兩套房子以上的人們更要好好的算計，因為最高要繳納房價上漲金額一半的營業(yè)稅，嚴重打消人們購買兩套以上房子的積極性。

　　韓國房地產(chǎn)熱炒，最厲害的是上世紀(jì)80年代到90年代，房子成了人們賺錢一個搖錢樹，結(jié)果拉大了韓國社會的貧富之間的差距，從金大中政府時期開始，韓國政府不斷對房地產(chǎn)交易進行限制，就是期待著限制人們買兩套以上的房子，讓那些無房的人能夠以比較低廉的價格盡快買到自己的房子，但是不曾想房地產(chǎn)業(yè)的萎縮直接導(dǎo)致了整個韓國建筑業(yè)的萎縮，人們不買房子不貸款又帶來的銀行業(yè)金融業(yè)的萎縮，這些用高額貸款買了房子的人，也因為房價的下跌損失非常的嚴重。最后導(dǎo)致的是韓國經(jīng)濟全盤不景氣，周三韓國中小企業(yè)聯(lián)合會對全國的中小企業(yè)進行了調(diào)查，去年經(jīng)營為赤字的企業(yè)占一半以上。

　　因為房產(chǎn)的不斷的下跌，很多沒房的人也放棄了買房的計劃，一是怕買了跌價，二是抱僥幸的心理，覺得房價在不斷的下降，想降到最低再買，但是因為房產(chǎn)本身就是一種超高價格消費品，即使下跌還是高價，據(jù)傳首爾江南區(qū)最貴的一所公寓跌到了幾年前1/3的價格，但是依然還是19億，將近20億韓元，約將近人民幣一千萬左右，韓國新房地產(chǎn)政策的出臺受到了反對黨的反對，認為是給有錢人鋪墊了賺更多錢的道路，因為他們可以買很多套房子不交契稅等等，如果在國會這個政策會通過，將立即開始實行，韓國政府之所以推出如此破天荒的房地產(chǎn)政策，也表達了政府希望激活經(jīng)濟一個決心。

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