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　　央廣網(wǎng)北京1月18日消息（記者張棉棉）據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，國家統(tǒng)計局今天（18日）公布，去年12月70個大中城市房價環(huán)比漲幅延續(xù)趨緩走勢。專家分析，近期一線城市和部分二線熱點城市在進一步加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度、努力增加保障性住房供應(yīng)等一系列政策措施作用下，市場預(yù)期漸趨穩(wěn)定。

　　新建商品房中，4個一線城市首次全部同比年度漲幅超過20%。70個城市的平均同比漲幅達到了9.7%，此外，首次出現(xiàn)69個城市同比價格上漲。從環(huán)比數(shù)據(jù)來看，價格下降的城市有2個，分別是溫州和韶關(guān)；漲幅最高的是合肥，上漲1.1%。合肥政務(wù)區(qū)華潤凱旋門11月房價均價是1萬元左右，進入12月份，已經(jīng)漲到了11000元，中介說，現(xiàn)在百姓對房價走勢仍然心存疑慮，因此上漲是必然的。

　　房屋中介：肯定漲了，整個小區(qū)的價格是1萬1左右，而且過完年以后再開的話價格還是有所上浮的。

　　不過，70個城市新建商品房和二手房價格環(huán)比漲幅回落的城市，比11月份分別增加了7個和3個。北京、上海、廣州、深圳新建商品房環(huán)比漲幅都有所回落。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析，這主要源自近期一線城市和部分二線熱點城市在進一步加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度。就北京而言，自住型商品房的推出對穩(wěn)定房價有重要作用。12月北京首個自住型商品房項目，恒大御景灣已經(jīng)開始接受申購家庭網(wǎng)絡(luò)提交材料。御景灣的房源為2000套，但申購家庭接近15萬，供需比為1:41。

　　提交材料家庭：這個政策很好，能滿足我們這一代對購房的基本需求，它的價格在這個位置比較合理。

　　除了一線城市，天津等31個二線城市環(huán)比平均漲幅比11月份回落0.1個百分點；唐山等35個三線城市環(huán)比平均漲幅比11月份回落0.2個百分點。劉建偉認為，12月份，房價走勢進一步趨緩，表明近期在各地努力增加保障性住房供應(yīng)等一系列政策措施作用下，市場預(yù)期漸趨穩(wěn)定。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉說，為加速改變調(diào)控上漲預(yù)期，2014年迫切需要建立房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)等長效機制。

　　張大偉：包括房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)，這些相比房產(chǎn)稅來說，可能造成的影響會更大一些。因為相比房產(chǎn)稅的試點，房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)的執(zhí)行較為容易執(zhí)行的更徹底，或者說范圍更大些。