中廣網(wǎng)北京9月19日消息（記者馮會(huì)玲）據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，北京市國(guó)土局目前初步清理出自2008年以來(lái)在建在售的79個(gè)違法占地項(xiàng)目，并且在官方網(wǎng)站公布了詳細(xì)名單。專家建議，各地應(yīng)該積極探索處理小產(chǎn)權(quán)房的辦法，推動(dòng)小產(chǎn)權(quán)房能夠盡快處理到位。

　　北京市國(guó)土局從6月中旬起開(kāi)始“小產(chǎn)權(quán)房”清理整治工作，經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，有一些小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)當(dāng)在徹底清除的行列之內(nèi)。

　　馬光遠(yuǎn)：直接占用耕地的，這都是踩了紅線的；打著各種旗號(hào)建養(yǎng)老院的，作為重點(diǎn)來(lái)清理；以時(shí)間為界限，新建的、還沒(méi)有銷售的，正在規(guī)劃的，這些都是政策嚴(yán)厲禁止的。

　　曾有專家建議，如果已經(jīng)銷售的小產(chǎn)權(quán)房符合農(nóng)民集體土地使用制度，有利于土地節(jié)約集約利用，可以嘗試通過(guò)租賃方式實(shí)現(xiàn)小產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬的合法化，將這一類的住房納入城市保障房建設(shè)體系之中。偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉建議，相關(guān)部門是否能夠考慮適度放大租賃小產(chǎn)權(quán)房的范圍。

　　胡景暉：很多年以前人大財(cái)經(jīng)委員會(huì)就已經(jīng)有過(guò)類似的想法，就是把產(chǎn)權(quán)買賣關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)樽赓U關(guān)系，但是《民法》中有規(guī)定最長(zhǎng)租賃期限不能超過(guò)10年，那么有沒(méi)有必要為此修改民法，還是我們應(yīng)該制定一個(gè)特殊的約定。

　　全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：1995-2010年間全國(guó)小產(chǎn)權(quán)房竣工建筑面積累計(jì)達(dá)到7.6億平方米。馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，各地應(yīng)該積極探索對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的處理辦法，推動(dòng)小產(chǎn)權(quán)房能夠盡快處理到位。

　　馬光遠(yuǎn)：應(yīng)該鼓勵(lì)地方來(lái)搞一些試點(diǎn)，做一些嘗試，覺(jué)得做一些探索比等待政策出來(lái)大家都去做要更主動(dòng)一點(diǎn)。