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城市 |
優(yōu)惠政策 |
個(gè)案-備注 |
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石家莊 |
1：“普通住宅”1.5%契稅稅率。
2：住房公積金貸款上限40萬(wàn)元 |
以100平米、單價(jià)4000元/平米的住宅計(jì)算，可減少契稅負(fù)擔(dān)1萬(wàn)余元。 |
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沈陽(yáng) |
1：開(kāi)通公積金“異地貸款綠色通道”。
2：公積金貸款年限30年二手房20年，商品房?jī)沙墒赘�，設(shè)立50萬(wàn)元購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。
3：“普通住宅”1.5%契稅稅率。 |
以一套100平米、單價(jià)6000元/平米的住宅計(jì)算，實(shí)行優(yōu)惠稅率后，可減少契稅負(fù)擔(dān)15000元。 |
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西安 |
1：對(duì)購(gòu)房客戶(hù)按購(gòu)房款總額給予一定比例的財(cái)政補(bǔ)貼，分1.5%、1%、0.5%三個(gè)等級(jí)。
2：房產(chǎn)企業(yè)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免35元/平米。 |
面積小于等于90平米；補(bǔ)貼5859元。大于90平米，小于等于144平米； |
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河南 |
1：公積金貸款兩成首付，貸款最長(zhǎng)期限30年。
2：首套商品房購(gòu)買(mǎi)者房貸利率優(yōu)惠。
3：省內(nèi)購(gòu)房，可異地申請(qǐng)住房公積金貸款。 |
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的免除房地產(chǎn)交易契稅。購(gòu)買(mǎi)普通商品房的，可按一定比例減免房地產(chǎn)交易契稅。 |
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長(zhǎng)沙 |
1：經(jīng)適房全面推行貨幣補(bǔ)貼方式
2：二手房交易稅1.1%。
3：多項(xiàng)房地產(chǎn)稅費(fèi)減免或延遲收取。
4：公積金貸款兩成首付，貸款最長(zhǎng)期限30年。 |
明年年底前出售二手商品房，其二手商品房交易所交營(yíng)業(yè)稅由財(cái)政給予全額補(bǔ)貼。 |
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常州 |
1：取消對(duì)二次及以上住房公積金貸款最高額度限制。
2：開(kāi)放住房公積金異地貸款。
3：實(shí)行商業(yè)興貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策。 |
兩次及以上公積金貸款首付三成，購(gòu)買(mǎi)保障性住房及小于等于90平米戶(hù)型首付二成。 |
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淮安 |
實(shí)行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款政策。 |
以5年以上房貸為例，商業(yè)貸款的基準(zhǔn)年利率7.83%，有些銀行第二套房達(dá)8.61%，而公積金貸款利率僅5.22%。 |
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廈門(mén) |
1：放寬普通住房標(biāo)準(zhǔn)。
2：90平米以下保障性住房，貸款利率下調(diào)，兩成首付，最長(zhǎng)貸款期限20年。 |
新增“購(gòu)買(mǎi)70—80平米商品住房可辦理不超過(guò)2人的常住戶(hù)口”的政策。 |
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福州 |
1：契稅減半。
2：放寬預(yù)收許可證門(mén)檻。
3：調(diào)整公積金貸款規(guī)定。 |
單套建筑面積小于等于140平米、單套成交價(jià)格小于等于7000元/平米，契稅減半征收等相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。 |
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成都 |
1：契稅減免以及財(cái)政補(bǔ)貼。
2：公積金減免。公積金貸款兩成首付，貸款最高額度30萬(wàn)元，貸款最長(zhǎng)期30年。
3：可異地申請(qǐng)住房公積金按揭貸款。 |
大于144平米小于等于180平米，兩項(xiàng)合計(jì)13275元。180平米以上契稅減免9750元。 |
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重慶 |
1：小于等于90平米普通商品房免征契稅。
2：二手房交易綜合稅1.1%。購(gòu)二手普通商品房，符合條件，相關(guān)稅收給予財(cái)政全額補(bǔ)貼。 |
以在主城11區(qū)購(gòu)置一套建筑面積90平米的房子為例，房?jī)r(jià)為3500元/平米。其總房款是31.5萬(wàn)元，可節(jié)約4725元。 |
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上海 |
第一次購(gòu)買(mǎi)自住房且有2人以上參與貸款,公積金貸款上限升至20萬(wàn)元。
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雙職工家庭最多可貸60萬(wàn)元。 |
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杭州 |
1：放寬公積金貸款。最高額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)，最長(zhǎng)期限調(diào)整為男65歲、女6O歲。
2：購(gòu)買(mǎi)商品房契稅、印花稅補(bǔ)貼，存量房交易稅收補(bǔ)貼。
3：暫停征收房產(chǎn)登記等相關(guān)收費(fèi)。 |
老城區(qū)可購(gòu)房入戶(hù)，政府給予個(gè)人買(mǎi)房一定的稅繳補(bǔ)貼，放寬房企受讓及開(kāi)發(fā)期限。 |
